森叄設計 SNGSAN Design

設計裝修作業流程： 1.現場勘驗及丈量 了解基地環境，並丈量現場尺寸、討論需求構想及喜好風格 2.平面配置提案與簡報(只會有一版平面圖提案) 依客戶需求搭配風格參考簡報，進行平面配置解說 3.簽訂設計合約，了解預算 針對第一次草圖雙方溝通結論再做第二次平面修正，規劃整體預算且建議您如何分配預算，並談妥日後合作與付款收費的方式細節後，著手簽訂設計合約 4.開始圖面繪製 依據風格繪製完整施工圖及3D渲染圖 5.挑選各式材料 陪同挑選設計上所用之建材材料等等⋯ 6.簽訂工程合約 依照業主預算及討論設計運用之建材做估價，確認報價單內容，並簽訂工程合約 7.安排工程進度表及開工準備 提供工程進度表給業主參考，開始各工種安排及開工，安排進家電、傢俱時間 8.挑選軟裝家飾 挑選家具建議、燈飾傢飾佈置建議等等⋯ 9.完工工程驗收 與業主現場驗屋點交，完工後保固服務為一年 10.拍攝完工照 裝潢完成後進行案場拍攝

「預售屋客變流程」 第一次會面：請您來公司與設計師討論您的風格及需求喜好 第二次會面：針對您的需求去作平面圖可行的規劃，搭配簡報進行平面配置解說並調整 第三次會面：擬約簽訂設計合約書 : 雙方溝通完善且有進一步合作關係，於七天內回覆 「設計階段流程」 第一次見面：現場勘驗及尺寸丈量 : 丈量物件基地，了解環境現況，溝通喜好需求 第二次見面：平面配置提案與簡報 : 依客戶需求搭配簡報進行平面配置解說並調整 第三次會面：擬約簽訂設計合約書 : 雙方溝通完善且有進一步合作關係，於七天內回覆 簽約前皆無須收費，簽約後需先支付設計費用的一半作為訂金。

目前收費方式如下： 丈量費用 除台北市外，需收車馬費 3000元起，視案件距離情況調整 (未來若確定由我們承接可以折抵設計費用唷) 設計費用6000元/坪，若設計坪數未達20坪，則以20坪計算(含稅) 新成屋 6-8萬/坪 (接案門檻為150 萬元起) 中古屋 8-10萬/坪（20年以內） 老屋翻新10-15萬/坪（20年以上） 監工費用為總工程款6%；稅金費用為總工程款5% (相互不折抵) ( 不含設計與監工費、稅金、廚具、家具、家電、冷氣、窗簾 )